Die ist die nach der sogenannten berechnete Rendite auf den einer . Für die Berechnung wird die Nettokaltmiete einer vermieteten durch den ohne Einbeziehung der Ankaufsnebenkosten geteilt. Im englischsprachigen Raum wird häufig vom Gross Initial […]
Immobilien als Kapitalanlage sind zahlengetriebe Investititionsformen. Die Ähnlichkeit zwischen einem Unternehmen und einer sind bezeichnend für diese Anlageform und dementsprechend hat sich auch eine große Zahl von Kennzahlen entwickelt, die die repräsentieren sollen. Eine Übersicht […]
Als wird die im vereinbarte Fläche der Wohnung/Gewerbeeinheit bezeichnet, die als Basis für die Berechnung der Kaltmiete dient. Die kann von der tatsächlichen Wohnfläche abweichen, wenn beispielsweise nachträgliche bauliche Veränderungen die Wohnfläche vergrößert haben oder […]
Die (NAR) ist die präzisierte Variante der , die auch die Nebenkosten des Ankaufs und die nicht umlegbaren Bewirtschaftungskosten in die Berechnung mit einbezieht. Aus diesem Grund ist die aussagekräftiger als ihr Brutto-Pendant. Im englischsprachigen […]
Der , auch genannt, bezeichnet den durchschnittlich zu erzielenden Preis für ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung. Dabei werden persönliche Verhältnisse außer Acht gelassen werden und es wird davon ausgegangen, dass kein Verkaufszwang besteht. Der wird […]
Als bezeichnet man in der Regel die Summe aus Nettokaltmiete und Betriebs- und Heizkosten. Persönliche Wohnnebenkosten wie Strom, Telefon- und Internetnutzung sind normalerweise nicht in der enthalten, können aber bei einer Inklusivmiete dennoch über den […]